Propriedade Única com Moinho, Anexos e duas Piscinas na Delgada, Bombarral

699.500€

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Referência

2026/0035

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Bi-Familiar

Tipologia

Estado

Habitável

Certificado energético

Ano

1982

Distrito

Leiria

Concelho

Bombarral

Freguesia

Roliça

Código Postal

2540-640

Área Útil

165 m²

Área Bruta

195 m²

Área de Terreno

2200 m²

Descrição

Descubra o seu refúgio de sonho no coração da Zona Oeste!

Situada na pacata e pitoresca aldeia da Delgada, no concelho do Bombarral, esta propriedade excecional oferece uma combinação perfeita entre o conforto moderno, o charme tradicional e um enorme potencial para turismo rural ou para acolher uma grande família. Composta por uma moradia principal, um moinho reabilitado, múltiplas áreas de lazer e duas piscinas, esta é uma oportunidade rara no mercado.

Forte Potencial para Alojamento Local (AL)
Devido à extraordinária configuração da propriedade, que conta com múltiplos anexos e edifícios independentes, este imóvel é a base perfeita para a criação de um negócio de Alojamento Local (AL) altamente rentável. Espaços como o Moinho, o anexo da piscina principal e o edifício da churrasqueira com mezanine permitem criar várias unidades de alojamento autónomas. Esta versatilidade garante privacidade total tanto para os hóspedes como para os proprietários, maximizando a rentabilidade do seu investimento.

A Casa Principal
Uma habitação desenhada para o máximo conforto em todas as estações do ano, dividida em dois pisos:

Rés do Chão:
Ampla sala de estar equipada com chão radiante e uma acolhedora salamandra a pellets.
Cozinha totalmente equipada com lareira e uma despensa, complementada por um luminoso logradouro, perfeito para contemplar o pôr do sol com total privacidade e amplitude.
3 quartos confortáveis (dois dos quais com roupeiros).
1 Casa de banho completa.

Andar Superior:
Uma fantástica suite com banheira e duche, equipada com ar condicionado para total privacidade.
Sala de estar.
Escritório, ideal para teletrabalho.

O Moinho (Ideal para Hóspedes ou Rentabilização)
Um verdadeiro tesouro da propriedade! Este moinho totalmente funcional como espaço habitacional é composto por:
2 Quartos, sala de estar e casa de banho.
Cozinha equipada e termoacumulador independente.
Piscina privativa a cloro e logradouro exclusivo, garantindo total independência em relação à casa principal.

Áreas de Lazer e Anexos
O espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis de convívio e relaxamento, podendo facilmente funcionar como extensões do projeto de alojamento:

Anexo da Piscina Principal: Conta com uma fantástica piscina de água salgada, logradouro espaçoso, e uma casa de banho de apoio. Inclui ainda uma cozinha totalmente equipada, ar condicionado e termoacumulador.

Espaço de Convívio / Churrasqueira: Uma área rústica e charmosa com cozinha de forno a lenha, sala com mezanine, lavandaria e casa de banho própria.

Garagem e Conforto Técnico
Garagem espaçosa com portão automático.
Inclui um escritório adicional e casa de banho.
Conforto térmico e acústico garantido por janelas oscilobatentes e sistema de ar condicionado.

Exterior e Natureza
A envolvente exterior é um verdadeiro convite à vida ao ar livre:
Jardim imaculadamente cuidado, repleto de árvores de fruto.
Terreno fértil com excelente viabilidade e espaço para exploração agrícola ou criação de uma horta biológica.

Porquê escolher esta propriedade?
Seja para habitação própria permanente com espaço para receber toda a família e amigos, ou para alavancar um projeto de alojamento turístico (tirando partido das várias áreas habitacionais independentes e infraestruturas completas), esta quinta na Delgada é um investimento seguro num estilo de vida tranquilo. Fica a escassos minutos do centro do Bombarral e tem rápidos acessos a Lisboa e às magníficas praias da Costa de Prata.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este paraíso na Zona Oeste! Fale connosco

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Cilindro eléctrico:	Sim
Climatização	Chão radiante / aquecido:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Serra:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	4
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Mosaico:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Nº de Varandas:	3
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	5
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Nº de Piscinas:	2
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Piscina exterior:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim
Garagem	Casa de Banho:	Sim