Moradia T4 Exclusiva com Piscina Privativa e Vista Serra – Casas da Vinha, Carvalhal

429.500€

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Referência

2026/0023

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Bi-Familiar

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2011

Distrito

Leiria

Concelho

Bombarral

Freguesia

Carvalhal

Código Postal

2540-372

Área Útil

154 m²

Área Bruta

188 m²

Área de Terreno

271 m²

Descrição

Moradia T4 Independente: Refúgio de Luxo no Condomínio Casas da Vinha – Carvalhal

Apresentamos esta magnífica moradia T4 de arquitetura contemporânea, situada no prestigiado condomínio Casas da Vinha, no Carvalhal, Bombarral. Com uma área bruta de construção de 188,83 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a sofisticação moderna e a tranquilidade de uma comunidade exclusiva.

Distribuição Espacial e Interiores
Piso Térreo:
Zona Social: Ampla sala de estar com luz natural abundante, equipada com lareira com recuperador de calor.
Cozinha Gourmet: Totalmente equipada, com zona de lavandaria/máquinas independente. A cozinha estende-se para a zona de lounge exterior, onde uma pérgula elegante protege o espaço de refeições junto à piscina privativa, com vista desafogada para a Serra.
Quartos e Apoio: Dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho social completa.

Primeiro Andar: Privacidade e Relaxamento
Suites Master: Duas suites espaçosas, garantindo total privacidade. Uma das casas de banho está equipada com banheira de hidromassagem.
Terraço Panorâmico: Um terraço generoso para desfrutar da paisagem vitivinícola e do ar puro do Oeste.

Equipamento Premium: AC em todas as divisões e aquecedores de toalhas em todas as casas de banho.

O Condomínio Casas da Vinha: Estilo de Vida e Lazer

Viver no Casas da Vinha significa ter acesso a um conjunto de infraestruturas de excelência que promovem o convívio e o bem-estar:
Club House: Um espaço exclusivo para moradores, equipado com cozinha, sala de convívio e casas de banho, ideal para eventos sociais ou reuniões de amigos.
Lazer Comum: Para além da sua piscina privativa, o condomínio oferece uma piscina comum e um parque infantil seguro, tornando-o o ambiente perfeito para famílias com crianças.
Segurança e Harmonia: Um ambiente cuidado, onde a arquitetura respeita a envolvente natural da região.

Localização e Envolvente: O Charme do Carvalhal

Situada no coração da Região Oeste, a freguesia do Carvalhal é reconhecida pela sua herança histórica e proximidade estratégica:
Pontos de Interesse: A um passo do Bacallôa Buddha Eden e da histórica Ermida de Nossa Senhora do Socorro.
Conveniência: Localizada a poucos minutos da entrada da A8, colocando Lisboa a menos de 50 minutos e as praias de Peniche, Baleal e Óbidos a cerca de 20 minutos.
Qualidade de Vida: Uma zona rica em pomares e vinhas, onde a gastronomia e o contacto direto com a natureza são parte do dia a dia.

Principais Áreas:
Área Bruta Privativa: 154,68 m²
Área do Lote: 271,62 m²
Logradouro: 144,42 m² (com piscina e zona de lounge)

Venha descobrir onde o conforto da modernidade se encontra com a serenidade do Oeste. A sua nova vida começa aqui, no Casas da Vinha.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Serra:	Sim
Vistas	Piscina:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar exterior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Áreas

Sala de Estar:	30 m²
Cozinha:	13.45 m²
Quarto 1:	12.25 m²
Casa de banho social:	5.32 m²
Quarto 2:	16.7 m²
Alpendres:	26.3 m²
Quarto Suite 1:	13.5 m²
Casa de banho Suite 1:	3.75 m²
Quarto Suite 2:	13.15 m²
Casa de banho Suite 2:	3.25 m²