Moradia T2 Reinaldes

199.900€

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Referência

2025/0030

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Térrea

Tipologia

Estado

Habitável

Certificado energético

Ano

1969

Distrito

Leiria

Concelho

Peniche

Freguesia

Atouguia da Baleia

Código Postal

2525-685

Área Útil

94 m²

Área Bruta

146 m²

Área de Terreno

229 m²

Descrição

Esta moradia T2 em Reinaldes apresenta-se como um excelente investimento, combinando espaço habitável com potencial de valorização.

Detalhes do Imóvel

A propriedade destaca-se pelas seguintes características:

* Tipologia: T2, habitável no estado atual, com grande potencial para melhorias e expansão no primeiro andar.
* Lote: Generoso, com 229 m².
* Área de Implantação do Edifício: 146 m², indicando uma construção substancial.
*Área bruta privativa (Moradia): 94 m² .
* Área bruta dependente(Garagem): 52 m² .
* Anexos: Inclui uma garagem e um anexo com sala, casa de banho e chuveiro, o que pode ser ideal para hóspedes, escritório ou mesmo rentabilização.
* Espaço Exterior: Amplo, proporcionando diversas possibilidades de lazer ou jardinagem.

Localização Privilegiada

A moradia está estrategicamente localizada, com fácil acesso às praias do Oeste, incluindo Peniche, Baleal e Consolação.
Esta proximidade às zonas costeiras, conhecidas pela sua beleza natural e oportunidades de lazer, aumenta significativamente o apelo do imóvel, tanto para habitação própria como para investimento em turismo.

Potencial de Investimento

Considerando a área de implantação e o lote, esta moradia oferece a possibilidade de expansão e modernização, o que pode resultar numa valorização considerável do imóvel.
A presença de anexos adiciona versatilidade e potencial de rendimento.
Em suma, esta moradia em Reinaldes é uma oportunidade única para quem procura uma casa com bom espaço, perto da praia, e com potencial de crescimento.

Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade encantadora e imaginar-se a viver o sonho de ter uma moradia próximo das praias no Oeste.

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Características

Geral

Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Anexo:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Pavimento	Tijoleira:	Sim